パレステージ六町IV

  • 東京都足立区六町一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,940万円
97.8万円/㎡
相場
2,988万円
99.4万円/㎡
1,412
2,462
3,513
4,564
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,513万円
81.9万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パレステージ六町IV
2,940万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 30.07㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は92.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,940万円97.8万円3階 30.07㎡ 1DK-
2025/04/252,980万円99.1万円5階 30.07㎡ 1DK北
2025/04/192,880万円94.8万円1階 30.39㎡ 1DK南
2025/04/113,180万円105.4万円4階 30.16㎡ 1DK北
2025/04/073,000万円99.8万円5階 30.07㎡ 1DK北
2025/03/283,000万円99.8万円4階 30.07㎡ 1DK-
2025/03/022,940万円96.4万円1階 30.51㎡ 1DK南
2025/02/072,920万円96.6万円2階 30.23㎡ 1DK南
2024/12/202,940万円97.8万円4階 30.07㎡ 1DK北
2024/10/152,880万円95.8万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/09/094,480万円82.0万円4階 54.62㎡ 2LDK南
2024/09/072,690万円88.2万円1階 30.49㎡ 1DK南
2024/08/042,850万円94.8万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/07/162,850万円94.8万円2階 30.07㎡ 1DK-
2024/06/162,980万円99.1万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/04/043,080万円101.0万円2階 30.51㎡ 1DK南
2024/03/263,280万円109.1万円3階 30.07㎡ 1LDK北
2024/02/032,730万円89.5万円1階 30.49㎡ 1DK南
2023/12/262,380万円79.2万円1階 30.06㎡ 1K南
2023/11/252,830万円92.8万円1階 30.49㎡ 1DK南
2023/08/242,950万円96.7万円2階 30.51㎡ 1DK南
2023/07/063,480万円114.1万円2階 30.51㎡ 1DK南
2023/03/182,480万円82.5万円1階 30.06㎡ 1K南
2022/05/104,680万円85.7万円4階 54.62㎡ 2LDK南
2022/04/254,180万円76.6万円5階 54.56㎡ 2LDK南
2022/02/193,980万円72.9万円5階 54.62㎡ 2LDK南
2022/01/132,780万円92.5万円1階 30.06㎡ 1K南
2022/01/134,090万円74.9万円5階 54.62㎡ 2LDK南
2022/01/054,280万円78.4万円5階 54.62㎡ 2LDK南
2021/11/234,780万円87.5万円5階 54.62㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,940万円97.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 -2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2023/12/26アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,770万円103.7万円26.72㎡1K4階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/05/07リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 3,790万円114.3万円33.15㎡1SLDK9階 / 15階建 西2024年68戸RC
2025/01/28ラフィスタ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅8分 2,490万円97.4万円25.56㎡1DK4階 / 9階建 -2020年32戸RC
2025/06/10アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,450万円95.9万円25.56㎡1K5階 / 8階建 -2019年38戸RC
2021/09/17ベルシード北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅9分 2,300万円89.1万円25.8㎡1K1階 / 5階建 東2021年29戸RC
2024/10/18パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,250万円74.9万円30.06㎡1R1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2023/11/26パティーナ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 2,600万円101.4万円25.64㎡1K4階 / 5階建 南西2021年33戸RC
2025/04/21フュージョナル北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,500万円97.4万円25.66㎡1K2階 / 10階建 -2021年52戸RC
2025/04/11クレヴィスタ綾瀬II
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 2,420万円93.6万円25.86㎡1K4階 / 8階建 -2021年40戸RC
2023/01/27グロース綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 2,480万円96.2万円25.77㎡1K3階 / 10階建 南2018年33戸RC
2025/02/18アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,360万円92.8万円25.42㎡1K3階 / 6階建 -2016年87戸RC
2025/05/15ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,060万円81.0万円25.42㎡1K1階 / 6階建 南2016年87戸RC
2024/07/21ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,280万円84.2万円27.07㎡1K2階 / 3階建 -2020年34戸RC
2023/05/17グランフォース綾瀬II
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 2,280万円90.0万円25.32㎡1K5階 / 11階建 北2016年53戸RC
2024/12/17ミルーナヒルズ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅13分 3,600万円99.5万円36.17㎡1LDK6階 / 10階建 -2020年33戸RC
2025/04/07ベルシード綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 東2016年41戸RC
2024/07/03VERXEED綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 南2016年41戸RC
2024/10/09クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,200万円124.7万円25.67㎡1K2階 / 7階建 南2023年37戸RC
2025/02/20リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅3分 3,780万円125.5万円30.13㎡1LDK11階 / 13階建 北2023年60戸RC
2024/04/29ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,180万円85.0万円37.41㎡1LDK2階 / 12階建 南西2018年92戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 8.6万円0.29万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 -2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は足立区の平均と比較して9.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名パレステージ六町IV
所在地東京都足立区六町一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩2分
築年月2020年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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